59 Avenue du Ray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue du Ray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°56 et de 0.22 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Avenue du Ray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 131 mètres
- - Nice à 2401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 261 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 673 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1322 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 472 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 291 mètres
Ventes au 59 Avenue du Ray
Une vente a été recensée au 59 Avenue du Ray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue du Ray dans son marché local
Prix du 59 Avenue du Ray par rapport à la voie
Sur Avenue du Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 59 Avenue du Ray se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue du Ray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue du Ray se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Avenue du Ray
Les biens actuellement en vente autour du 59 Avenue du Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Avenue du Ray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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