60 bis Avenue du Ray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Avenue du Ray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°62 et de 0.09 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 bis Avenue du Ray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 51 mètres
- - Nice à 2421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 662 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1371 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 393 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Avenue du Ray
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Avenue du Ray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Avenue du Ray dans son marché local
Prix du 60 bis Avenue du Ray par rapport à la voie
Sur Avenue du Ray, le prix moyen des maisons s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 60 bis Avenue du Ray se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Avenue du Ray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Avenue du Ray se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 bis Avenue du Ray
Les biens actuellement en vente autour du 60 bis Avenue du Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 bis Avenue du Ray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blue Résidences
Nice 06000
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Cimiez résidences
Nice 06000
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