40 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Teiras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°39 et de 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Schmitz à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 84 mètres
- - Nice Pont Michel à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 817 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 732 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Teiras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Teiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Teiras dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Teiras par rapport à la voie
Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 40 Avenue du Teiras se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Teiras se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Teiras
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Teiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Teiras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
KAPERA
Nice 06000
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