20 Avenue du XVe Corps, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 997 €

de 4 158 € à 6 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue du XVe Corps, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°14 et de 21.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 20 Avenue du XVe Corps, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0397 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 113 mètres
- Nice Riquier à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 637 mètres
- Collège privé Don Bosco à 166 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 129 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 327 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du XVe Corps

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du XVe Corps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du XVe Corps(4 097€)

9 Avenue du XVe Corps(4 108€)

9 Avenue de l'Arbre Inférieur(3 941€)

2 Rue Panaït Istrati(4 576€)

7 bis Avenue de l'Arbre Inférieur(4 125€)

13 Avenue de l'Arbre Inférieur(4 248€)

8 Avenue de l'Arbre Inférieur(4 470€)

4 Rue Panaït Istrati(5 220€)

Prix du 20 Avenue du XVe Corps dans son marché local

Prix du 20 Avenue du XVe Corps par rapport à la voie

Sur Avenue du XVe Corps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 20 Avenue du XVe Corps se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du XVe Corps par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du XVe Corps se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,878 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(4,650 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue du XVe Corps

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du XVe Corps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.