17 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Eden Park, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°19 et de 5.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cp à 104 mètres
- - Nice à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1069 mètres
- - Collège privé Nazareth à 119 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 383 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 96 mètres
Ventes au 17 Avenue Eden Park
Une vente a été recensée au 17 Avenue Eden Park. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Eden Park dans son marché local
Prix du 17 Avenue Eden Park par rapport à la voie
Sur Avenue Eden Park, le prix moyen des appartements s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 17 Avenue Eden Park se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Eden Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Eden Park se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
