18 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Eden Park, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°15 et de 6.71 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cp à 100 mètres
- - Nice à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1057 mètres
- - Collège privé Nazareth à 103 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 387 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Eden Park
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Eden Park au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Eden Park dans son marché local
Prix du 18 Avenue Eden Park par rapport à la voie
Sur Avenue Eden Park, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 18 Avenue Eden Park se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Eden Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Eden Park se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Eden Park
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Eden Park apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Eden Park
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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