7 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 137 mètres
- - Nice à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1064 mètres
- - Collège privé Nazareth à 46 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 343 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 112 mètres
Ventes au 7 Avenue Eden Park
Les 8 ventes au 7 Avenue Eden Park constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Eden Park dans son marché local
Prix du 7 Avenue Eden Park par rapport à la voie
Sur Avenue Eden Park, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 7 Avenue Eden Park se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Eden Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Eden Park se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Eden Park
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Eden Park
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