11 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 142 mètres
- - Nice à 1851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 408 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 678 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 11 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 11 Avenue Edmond Rostand se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Edmond Rostand se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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