12 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 381 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 621 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 374 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 394 mètres
Ventes au 12 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 12 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 12 Avenue Edmond Rostand se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Edmond Rostand se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
