13 bis Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 073 €

de 3 580 € à 6 026 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 bis Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 et de 2.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 bis Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 469 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 760 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 458 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 316 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 290 mètres

Ventes au 13 bis Avenue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 13 bis Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

310 000 €(3 952 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.45 m²

13 bis Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 13 bis Avenue Edmond Rostand se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Edmond Rostand se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bourget, 06200 Nice(4,259 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,806 €)

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(4,679 €)

Avenue des Sources, 06200 Nice(5,052 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.