26 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 102 €

de 3 585 € à 6 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 4.49 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 140 mètres
- Nice à 1947 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 478 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 768 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 467 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 309 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Avenue Edmond Rostand(5 084€)

28 Avenue Edmond Rostand(5 342€)

24 Avenue Edmond Rostand(5 192€)

30 Avenue Edmond Rostand(5 115€)

22 bis Avenue Edmond Rostand(5 412€)

22 Avenue Edmond Rostand(5 640€)

9 Avenue Georges Bizet(4 895€)

11 Avenue Ernest Lairolle(5 133€)

Prix du 26 Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 26 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 26 Avenue Edmond Rostand se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Edmond Rostand se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,046 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.