26 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 4.99 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 478 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 768 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 467 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 26 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 26 Avenue Edmond Rostand se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Edmond Rostand se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
