8 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 955 €

de 5 003 € à 7 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 191 mètres
- Nice à 1751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 564 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 364 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 579 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 359 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 493 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue Edmond Rostand(5 966€)

5 Avenue Edmond Rostand(5 921€)

6 Avenue Edmond Rostand(5 970€)

9 Avenue Edmond Rostand(5 923€)

14 Avenue des Sources(5 945€)

15 Rue Aristide Briand(5 922€)

12 Avenue des Sources(6 000€)

13 Rue Aristide Briand(5 928€)

Prix du 8 Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 8 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 8 Avenue Edmond Rostand se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edmond Rostand se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emilie, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,644 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.