11 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Emile Henriot, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 696 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 97 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 172 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 39 mètres
Ventes au 11 Avenue Emile Henriot
Une vente a été recensée au 11 Avenue Emile Henriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 11 Avenue Emile Henriot se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emile Henriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Emile Henriot se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
