11 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 182 mètres
- - Nice à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 696 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 97 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 172 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 39 mètres
Ventes au 11 Avenue Emile Henriot
Une vente a été recensée au 11 Avenue Emile Henriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 11 Avenue Emile Henriot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emile Henriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Emile Henriot se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Emile Henriot
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Emile Henriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Emile Henriot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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