55 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°57 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Philippe.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 170 mètres
- - Nice à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 674 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 173 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 37 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 255 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Emile Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Emile Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 55 Avenue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 55 Avenue Emile Henriot se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Emile Henriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Emile Henriot se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue Emile Henriot
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Emile Henriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue Emile Henriot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miramar Immobilier
Nice 06300
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HBM Immobilier
Nice 06000
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Nice 06000
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