57 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 57 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 206 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 165 mètres
- - Nice à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 689 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 231 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 29 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 303 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 213 mètres
Ventes au 57 Avenue Emile Henriot
Les 3 ventes au 57 Avenue Emile Henriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 57 Avenue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 57 Avenue Emile Henriot se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Emile Henriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Emile Henriot se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Avenue Emile Henriot
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Emile Henriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Avenue Emile Henriot
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