10 Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°9 et de 9.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 174 mètres
- - Nice à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 707 mètres
- - Collège Roland Garros à 361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 911 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 169 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 214 mètres
Ventes au 10 Avenue Emmanuel Bridault
Les 6 ventes au 10 Avenue Emmanuel Bridault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Emmanuel Bridault dans son marché local
Prix du 10 Avenue Emmanuel Bridault par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Bridault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 10 Avenue Emmanuel Bridault se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Emmanuel Bridault par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Emmanuel Bridault se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Emmanuel Bridault
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Emmanuel Bridault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Emmanuel Bridault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mua Real Estate
Nice 06000
Agentniçois
Nice 06000
104 annonces en vente chez Flatway
ACETIMO
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
