15 Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 208 € à 4 590 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 15 Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°13 et de 26.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 15 Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chénier à 145 mètres
- Nice à 2025 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 523 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 855 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 510 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 222 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 197 mètres

Ventes au 15 Avenue Ernest Lairolle

Une vente a été recensée au 15 Avenue Ernest Lairolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

85 000 €(3 148 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

15 Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Ernest Lairolle(4 568€)

11 Avenue Ernest Lairolle(5 133€)

42 bis Avenue Guy de Maupassant(3 792€)

2 bis Rue Paul Bourget(4 366€)

42 Avenue Guy de Maupassant(3 563€)

3 bis Rue Paul Bourget(4 248€)

5 Rue Paul Bourget(4 299€)

40 Avenue Guy de Maupassant(3 914€)

Prix du 15 Avenue Ernest Lairolle dans son marché local

Prix du 15 Avenue Ernest Lairolle par rapport à la voie

Sur Avenue Ernest Lairolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 15 Avenue Ernest Lairolle se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Ernest Lairolle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Ernest Lairolle se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,583 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(5,502 €)

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Ernest Lairolle

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Ernest Lairolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.