4 Avenue Félix Faure, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 639 €

de 5 169 € à 6 710 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Avenue Félix Faure, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de 0.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Avenue Félix Faure, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 127 mètres
- Nice à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 635 mètres
- Collège Ségurane à 474 mètres
- Lycée général Masséna à 108 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 277 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 151 mètres

Ventes au 4 Avenue Félix Faure

Les 2 ventes au 4 Avenue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025

700 000 €(5 224 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•133.99 m²

4 Avenue Félix Faure, 06200 Nice

9 avril 2024

740 000 €(5 103 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•145 m²

4 Avenue Félix Faure, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 4 Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 4 Avenue Félix Faure se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Félix Faure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Félix Faure se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lycée, 06200 Nice(6,175 €)

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,351 €)

Rue Alberti, 06200 Nice(6,790 €)

Rue Sacha Guitry, 06200 Nice(6,469 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.