16 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 603 € à 4 883 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Avenue Fragonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°17 et de 7.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 16 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 565 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 34 mètres
- Nice à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 302 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 233 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 329 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 692 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 173 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 111 mètres

Ventes au 16 Avenue Fragonard

Les 3 ventes au 16 Avenue Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2024

351 972 €(3 735 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.24 m²

16 Avenue Fragonard, 06200 Nice

11 mai 2021

275 000 €(3 119 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.17 m²

16 Avenue Fragonard, 06200 Nice

16 juin 2020

394 000 €(3 971 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99.23 m²

16 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Fragonard(4 437€)

14 Avenue Fragonard(4 612€)

15 Avenue Fragonard(4 530€)

13 Avenue Fragonard(4 583€)

11 Avenue Fragonard(4 871€)

99 Avenue Saint-Lambert(4 104€)

24 Rue Joseph Cadéi(4 348€)

22 Rue Joseph Cadéi(4 027€)

Prix du 16 Avenue Fragonard dans son marché local

Prix du 16 Avenue Fragonard par rapport à la voie

Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 16 Avenue Fragonard se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Fragonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Fragonard se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Lacroix, 06200 Nice(5,400 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.