12 Avenue Frémont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 018 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Frémont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 18.35 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue Frémont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Frémont à 47 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1397 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1019 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 594 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 233 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Frémont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Frémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Frémont(3 607€)

7 Avenue Frémont(4 419€)

8 Avenue Frémont(3 826€)

14 Avenue Frémont(4 457€)

3 Avenue Frémont(3 954€)

13 Avenue Frémont(4 360€)

1 Avenue Frémont(3 861€)

4 Avenue Frémont(3 874€)

Prix du 12 Avenue Frémont dans son marché local

Prix du 12 Avenue Frémont par rapport à la voie

Sur Avenue Frémont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 12 Avenue Frémont se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Frémont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Frémont se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Honoré Bellon, 06200 Nice(4,716 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Frémont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Frémont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.