7 Avenue Frémont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Frémont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 22.48 % à celui du n°12 et de 22.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Frémont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 72 logements - 3 locaux - 5 parkings - 966 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lanterne à 43 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1389 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1016 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 422 mètres
Ventes au 7 Avenue Frémont
Les 12 ventes au 7 Avenue Frémont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Frémont dans son marché local
Prix du 7 Avenue Frémont par rapport à la voie
Sur Avenue Frémont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 7 Avenue Frémont se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Frémont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Frémont se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Frémont
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Frémont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Frémont
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