26 Avenue Frémont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Frémont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°24 et de 3.88 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Frémont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0046 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lanterne à 91 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1350 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 932 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 144 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 334 mètres
Ventes au 26 Avenue Frémont
Une vente a été recensée au 26 Avenue Frémont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Frémont dans son marché local
Prix du 26 Avenue Frémont par rapport à la voie
Sur Avenue Frémont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 26 Avenue Frémont se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Frémont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Frémont se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Frémont
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Frémont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Frémont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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