18 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gallieni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°16 et de 14.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 8 locaux - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xveme Corps à 92 mètres
- - Nice Riquier à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 688 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 337 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 392 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 382 mètres
Ventes au 18 Avenue Gallieni
Les 6 ventes au 18 Avenue Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 18 Avenue Gallieni se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gallieni se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Palais Immobilier - Araucaria
Nice 06200
27 annonces en vente chez Flatway
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
