26 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gallieni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°24 et de 21.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 757 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 165 mètres
- - Nice Riquier à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 757 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 336 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 376 mètres
Ventes au 26 Avenue Gallieni
Les 16 ventes au 26 Avenue Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 26 Avenue Gallieni se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Gallieni se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Gallieni
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