8 Avenue Gallieni, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 743 €

de 3 701 € à 5 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Gallieni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 18.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 8 Avenue Gallieni, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 37 mètres
- Nice Riquier à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 645 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 351 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 340 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 475 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue Gallieni(4 291€)

10 Avenue Gallieni(5 785€)

6 Avenue Gallieni(5 085€)

12 Avenue Gallieni(4 469€)

14 Avenue Gallieni(5 003€)

16 Avenue Gallieni(4 387€)

2 bis Avenue Gallieni(5 364€)

18 Avenue Gallieni(3 681€)

Prix du 8 Avenue Gallieni dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gallieni par rapport à la voie

Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 8 Avenue Gallieni se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gallieni se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue du XVe Corps, 06200 Nice(4,622 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.