13 Avenue Gay prolongée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gay prolongée, affiche un prix moyen de 9 411 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Avenue Gay prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Église Russe.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 146 mètres
- - Nice à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1137 mètres
- - Collège Parc Impérial à 241 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1274 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 290 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gay prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gay prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gay prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gay prolongée, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gay prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gay prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gay prolongée dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gay prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Gay prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 9 413 €/m². Avec un prix moyen de 9 411 €/m², le 13 Avenue Gay prolongée se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gay prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gay prolongée se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 101.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
