15 Avenue Gay prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 191 €

de 3 617 € à 10 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Gay prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 191 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°16 et de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 15 Avenue Gay prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Église Russe.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 134 mètres
- Nice à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1136 mètres
- Collège Parc Impérial à 245 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 294 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 427 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Gay prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Gay prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Gay prolongée(9 151€)

13 Avenue Gay prolongée(8 218€)

8 Rue Pierre Grilli(8 199€)

28 Avenue René-Maurice(9 151€)

Prix du 15 Avenue Gay prolongée dans son marché local

Prix du 15 Avenue Gay prolongée par rapport à la voie

Sur Avenue Gay prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 8 690 €/m². Avec un prix moyen de 8 191 €/m², le 15 Avenue Gay prolongée se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Gay prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Gay prolongée se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gay, 06200 Nice(8,717 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(8,948 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(8,464 €)

Passage du Petit Parc, 06200 Nice(7,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Gay prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Gay prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.