15 Avenue Gay prolongée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Gay prolongée, affiche un prix moyen de 9 403 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
168 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Gay prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Église Russe.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 134 mètres
- - Nice à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1136 mètres
- - Collège Parc Impérial à 245 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 294 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Gay prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Gay prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Gay prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Gay prolongée, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Gay prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Gay prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Gay prolongée dans son marché local
Prix du 15 Avenue Gay prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Gay prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 9 436 €/m². Avec un prix moyen de 9 403 €/m², le 15 Avenue Gay prolongée se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Gay prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Gay prolongée se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 470 150 € au 15 Avenue Gay prolongée à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 754 € en assurant vous-même les visites, ou 5 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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