16 Avenue Gay prolongée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gay prolongée, affiche un prix moyen de 9 396 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
149 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Gay prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc Impérial.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 150 mètres
- - Nice à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1145 mètres
- - Collège Parc Impérial à 234 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 283 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gay prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gay prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gay prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gay prolongée, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gay prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gay prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gay prolongée dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gay prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Gay prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 9 436 €/m². Avec un prix moyen de 9 396 €/m², le 16 Avenue Gay prolongée se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gay prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gay prolongée se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 469 800 € au 16 Avenue Gay prolongée à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 745 € en assurant vous-même les visites, ou 5 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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