13 Avenue Général Estienne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Général Estienne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Général Estienne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Torre Di Cimella à 113 mètres
- - Nice Pont Michel à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège privé Or Torah à 665 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 563 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 305 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 197 mètres
Ventes au 13 Avenue Général Estienne
Les 2 ventes au 13 Avenue Général Estienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Général Estienne dans son marché local
Prix du 13 Avenue Général Estienne par rapport à la voie
Sur Avenue Général Estienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 13 Avenue Général Estienne se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Général Estienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Général Estienne se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Général Estienne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Général Estienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
