3 Avenue Général Weygand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 088 €

de 4 080 € à 6 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Général Weygand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.

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À propos du 3 Avenue Général Weygand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 251 logements - 152 parkings - 4034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial Weygand à 78 mètres
- Nice à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1372 mètres
- Collège Parc Impérial à 328 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 928 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 333 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 336 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Général Weygand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Général Weygand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Général Weygand(5 087€)

1 Avenue Général Weygand(5 088€)

5 Avenue Général Weygand(4 973€)

8 Avenue Général Weygand(4 287€)

34 Boulevard Tzarewitch(4 574€)

36 Boulevard Tzarewitch(4 506€)

39 Boulevard du Parc Impérial(4 373€)

33 Boulevard Tzarewitch(5 352€)

Prix du 3 Avenue Général Weygand dans son marché local

Prix du 3 Avenue Général Weygand par rapport à la voie

Sur Avenue Général Weygand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 3 Avenue Général Weygand se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Général Weygand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Général Weygand se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 06200 Nice(4,623 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice(5,517 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Général Weygand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Général Weygand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.