3 Avenue George V, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 824 €

de 7 424 € à 10 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 824 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Avenue George V, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Monticello à 70 mètres
- Nice à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 354 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 792 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 324 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 368 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue George V

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue George V dans son marché local

Prix du 3 Avenue George V par rapport à la voie

Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 137 €/m². Avec un prix moyen de 8 824 €/m², le 3 Avenue George V se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue George V se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(8,588 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(8,160 €)

Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice(8,648 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(8,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue George V

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.