31 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue George V, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°18 et de 1.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 31 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 20 parkings - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 14 mètres
- - Nice à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 405 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 607 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 387 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 198 mètres
Ventes au 31 Avenue George V
Les 9 ventes au 31 Avenue George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue George V dans son marché local
Prix du 31 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 31 Avenue George V se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue George V se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
