31 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 20 parkings - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 14 mètres
- - Nice à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 405 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 607 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 387 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 198 mètres
Ventes au 31 Avenue George V
Les 8 ventes au 31 Avenue George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue George V dans son marché local
Prix du 31 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 31 Avenue George V se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue George V se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimiez résidences
Nice 06000
139 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Blue Résidences
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
