83 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue George V, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°85 et de 10.05 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 83 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 7 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 90 mètres
- - Nice à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 145 mètres
- - Collège privé Or Torah à 519 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 397 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 467 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 127 mètres
Ventes au 83 Avenue George V
Les 5 ventes au 83 Avenue George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue George V dans son marché local
Prix du 83 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 83 Avenue George V se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue George V se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
