87 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue George V, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°89 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 87 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 65 mètres
- - Nice à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 125 mètres
- - Collège privé Or Torah à 526 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 370 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 480 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 99 mètres
Ventes au 87 Avenue George V
Les 3 ventes au 87 Avenue George V donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue George V dans son marché local
Prix du 87 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 87 Avenue George V se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue George V se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
