89 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°87 et de 10.1 % à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 58 mètres
- - Nice à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 120 mètres
- - Collège privé Or Torah à 529 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 361 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 484 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue George V dans son marché local
Prix du 89 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 89 Avenue George V se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue George V se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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