1 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°2 et de 6.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 397 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 191 mètres
- - Nice à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 158 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1533 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 77 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 84 mètres
Ventes au 1 Avenue Georges Clemenceau
Les 6 ventes au 1 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 1 Avenue Georges Clemenceau se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Georges Clemenceau se situe 53.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
