12 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 8 locaux - 691 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 201 mètres
- - Nice à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 295 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 66 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1576 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 57 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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