15 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
15 biens vendus à l'adresse - 172 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 15 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 176 mètres
- - Nice à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 317 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 51 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 88 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 58 mètres
Ventes au 15 Avenue Georges Clemenceau
Les 15 ventes au 15 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Georges Clemenceau, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 15 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 15 Avenue Georges Clemenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 300 € au 15 Avenue Georges Clemenceau à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 958 € en assurant vous-même les visites, ou 3 479 € si le professionnel les prend en charge.
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