30 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°37 et de 6.53 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 30 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 168 mètres
- - Nice à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 559 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 198 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 310 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 160 mètres
Ventes au 30 Avenue Georges Clemenceau
Les 10 ventes au 30 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 30 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 30 Avenue Georges Clemenceau se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
