31 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 861 €

de 4 692 € à 7 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°29 et de 2.81 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 15 locaux.

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À propos du 31 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 89 logements - 15 locaux - 87 parkings - 1638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 150 mètres
- Nice à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 437 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 82 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1502 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 197 mètres
- Ecole maternelle Auber à 179 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue Georges Clemenceau(5 640€)

24 Avenue Georges Clemenceau(5 701€)

22 bis Avenue Georges Clemenceau(5 855€)

27 Avenue Georges Clemenceau(5 864€)

25 Avenue Georges Clemenceau(6 253€)

22 Avenue Georges Clemenceau(5 760€)

26 Avenue Georges Clemenceau(5 573€)

33 Avenue Georges Clemenceau(5 563€)

Prix du 31 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 31 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 31 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Georges Clemenceau se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.