24 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 533 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 161 mètres
- - Nice à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 435 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 77 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1508 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 191 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 81 mètres
Ventes au 24 Avenue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 24 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 24 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 24 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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