51 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°52 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 51 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 1 local - 424 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 117 mètres
- - Nice à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 733 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 372 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 480 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 208 mètres
Ventes au 51 Avenue Georges Clemenceau
Les 8 ventes au 51 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 51 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 51 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
