55 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°57 mais inférieur de 12.44 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 55 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 84 mètres
- - Nice à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 784 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 423 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 530 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 55 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 55 Avenue Georges Clemenceau se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
