8 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°7 et de 10.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 243 mètres
- - Nice à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 237 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 130 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1552 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 21 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 319 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 91 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 8 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Georges Clemenceau
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