10 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 8 parkings - 467 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 233 mètres
- - Nice à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 249 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 116 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1557 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 18 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 101 mètres
Ventes au 10 Avenue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 10 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 10 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Georges Clemenceau
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