39 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Giacobi, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 128 mètres
- - Nice Riquier à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 649 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 257 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 575 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 689 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Giacobi
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Giacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 39 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 39 Avenue Giacobi se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Giacobi se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
