49 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 101 mètres
- - Nice Riquier à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 687 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 266 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 609 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 732 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Giacobi
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Giacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 49 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 49 Avenue Giacobi se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Giacobi se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Giacobi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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