52 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Giacobi, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 41 mètres
- - Nice Riquier à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 646 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 185 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 588 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 658 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Giacobi
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Giacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 52 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 52 Avenue Giacobi se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Giacobi se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
