13 Avenue Gloria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gloria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 2.45 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Gloria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 626 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 162 mètres
- - Nice à 2117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 449 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 504 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gloria
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gloria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gloria dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gloria par rapport à la voie
Sur Avenue Gloria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 13 Avenue Gloria se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gloria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Gloria se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Gloria
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gloria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Gloria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Masséna immobilier
Nice 06000
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Agence Longchamp
Nice 06000
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Promazur Partners
nice 06000
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