6 bis Avenue Gloria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Avenue Gloria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 529 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 502 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 434 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 233 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Gloria
Les 2 ventes au 6 bis Avenue Gloria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Gloria dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Gloria par rapport à la voie
Sur Avenue Gloria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 6 bis Avenue Gloria se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Gloria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Gloria se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Gloria
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Gloria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Avenue Gloria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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